小高層公攤面積多少對用戶(hù)來(lái)說(shuō)才算合理？
2014-4-8 9:27:16??????點(diǎn)擊：
小高層公攤面積多少對用戶(hù)來(lái)說(shuō)才算合理？
商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門(mén)廳和過(guò)道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積;各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。
小高層公攤面積是多少呢？各樓盤(pán)因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒(méi)有地下設備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間;高層住宅相對更高一些，在20%-25%左右。
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