解決高層建筑和低水壓區單位居民的用水問(wèn)題

專(zhuān)家解話(huà)

　　二次供水是城市供水系統的重要組成部分，其在緩解城市供水壓力不足和水量分配不平衡、解決高層建筑和低水壓區單位居民的用水問(wèn)題中具有非常重要且不可替代的作用。

　　根據《中華人民共和國物權法法》相關(guān)規定，建筑區劃區內的供水管網(wǎng)、加壓設施是公用設施，屬于業(yè)主共有，其運行、維護管理等應由共有業(yè)主負責。業(yè)主使用城市自來(lái)水，是在城市供水企業(yè)將自來(lái)水輸送到建筑區劃邊界處的一處供水行為基礎上，再通過(guò)業(yè)主共同負責管理的供水管網(wǎng)、加壓等設施進(jìn)行第二次供水行為實(shí)現的，所以稱(chēng)為“二次供水”。當建筑物對水量或水壓的要求超過(guò)了城市公共供水管網(wǎng)能力，則需采用二次加壓供水。

想申請抄表到戶(hù)，但是由于二次供水設備不規范，黃埔區大沙東路98號、100號和124號的住戶(hù)一直無(wú)法申請。住戶(hù)潘女士和伍先生認為，該址的二次供水設備問(wèn)題屬歷史遺留問(wèn)題，不愿承擔業(yè)主責任，表示應由政府進(jìn)行解決。僵持了大半年，住戶(hù)最終還是同意按規范改造二次供水設備，最終成功申請抄表到戶(hù)。

　　二次供水設備違反相關(guān)規定

　　據了解，這3棟住宅樓高8層，一至三樓是商鋪，4樓以上是住宅。大樓分3個(gè)梯，四樓以上一層兩戶(hù)，共36戶(hù)。大樓以二次供水方式供水，一樓原有的低位水池和水泵房已改作其它用途，現采用管道直抽水泵把水加壓至天面水池。

　　廣州市自來(lái)水公司表示，這種供水方式不符合《建筑給排水設計規范》，違反《廣州市城市供水用水條例》的相關(guān)規定，會(huì )對周邊地區的水壓產(chǎn)生影響，同時(shí)還會(huì )影響該大樓水表的準確計量和自來(lái)水水質(zhì)。

　　居民須自行集資進(jìn)行改造

　　起初部分住戶(hù)認為這是歷史遺留問(wèn)題，不愿承擔責任。隨后，廣州市自來(lái)水公司、黃埔區水務(wù)局以及當地街道、居委等多次與用戶(hù)召開(kāi)協(xié)調會(huì )，最終達成協(xié)議：由居委會(huì )組織用戶(hù)自行集資改造二次加壓設施。市自來(lái)水公司為該址開(kāi)展抄表到戶(hù)工作，并為用戶(hù)提供安裝規范二次加壓水泵的方案。

　　截至目前，該址全部用戶(hù)都同意換裝規范二次加壓水泵，98號和100號梯住戶(hù)已集齊了改造費用，124號梯住戶(hù)也正在進(jìn)行籌集工作中。據居委會(huì )表示，廠(chǎng)家將于近日再次前往居委會(huì )與業(yè)主代表簽訂水泵維修合同，如進(jìn)展順利估計下周將能裝好水泵。規范二次加壓設施后，市自來(lái)水公司將為該址用戶(hù)進(jìn)行水表置換，進(jìn)行抄表到戶(hù)的相關(guān)工作。