建筑內部生活給水系統設計的步驟和方法

      近幾年來(lái)，小高層住宅群設計風(fēng)靡全國，順德地區也漸漸出現了例如信合花苑、雍景豪苑、嘉信城市花園等熱銷(xiāo)的小高層住宅樓。最初小高層住宅群只是幾萬(wàn)m2--,現在十幾、幾十萬(wàn)m2----小高層建筑群也是司空見(jiàn)慣。所謂小高層住宅這里指總高十一二層的住宅，此類(lèi)住宅往往采用一梯四戶(hù)的模式，一層架空用于綠化、管道轉換或設零星的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。檔次稍低的，也有架空用做車(chē)庫，絕大多數則另設地下車(chē)庫。 

2 小高層住宅群的設計特點(diǎn) 

      小高層住宅群消火栓給水系統設計套用現行《高層民用建筑設計規范》（GB50045-95），往往按如下設計方式：一、消火栓系統單獨設置，設臨時(shí)加壓泵房，每個(gè)消防栓箱啟動(dòng)泵按鈕信號均要接至消火栓泵房，由著(zhù)火信號自動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵。二、必須設不小于6m3----（有的地方消防部門(mén)要求為12m3----）的消防水箱。當建筑不利點(diǎn)消火栓靜水壓力低于0.07Mpa時(shí)，要設消火栓穩壓泵。三、為保證消防水不被動(dòng)用，單獨設消防水池或采用液位限制。 

      按上述設計，消火栓與生活給水系統各自獨立，室外管位緊張，設計困難；另外投資大，影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)利潤；屋頂設消防水箱，尤其不設穩壓泵房的消防水箱間，嚴重影響建筑立面。更主要的是，最終使用效果適得其反，有必要認真分析。 

3 小高層住宅群消火栓、生活給水系統宜合并 

      小高層住宅群一般為普通住宅，小于等于50m，室內消防栓用水量應為10l/s。如果首層有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)按二類(lèi)商住樓考慮則應為20l/s，若有汽車(chē)庫按I、II類(lèi)停車(chē)庫考慮亦采用20 l/s。即使按20 l/s，生活用水量按350L/（人·d）計算，對于8萬(wàn)m2-左右的小高層住宅群，消火栓供水量與生活水供水量基本持平，面積再大則生活供水量大于消防用水。顯然，生活水與消防水共用管，對于面積越大的小高層住宅群，就水量而言只會(huì )更有利于消防。 

      生活給水供水水壓與消火栓供水水壓差，經(jīng)計算為0.12—0.18Mpa左右，完全可以共用設備。如采用變頻供水，生活供水減頻，消防恢復原頻，可克服生活供水采用消火栓水壓耗能略高的毛病。 

      對于小高層住宅群而言，室外給水工程量比較可觀(guān)，生活給水與消火栓給水系統分開(kāi)的結果導致室外管道工程量幾乎增加一倍；對于有地下小汽車(chē)庫，總圖緊張的小區，有時(shí)竟很難找到管道位置。更應引起有注意的是，某些地方消防檢查統計表明，單獨設置消火栓給水系統竟有1/3不合格，“消防突擊檢查時(shí)運行合格率較低”的原因，恰恰是由于生活給水與消防給水分開(kāi)的緣故。生活給水系統的增加投入可可以增加售房賣(mài)點(diǎn)或住戶(hù)對物業(yè)管理的滿(mǎn)意程度，因此生活給水問(wèn)題普遍受到重視，生活給水泵因常開(kāi)，開(kāi)發(fā)商甚至愿意選購進(jìn)口不銹鋼泵，物業(yè)管理也有完善、規范化的制度。消火栓給水系統則不然，很多只是應付例行公事的消防檢查，得不到應有的重視，最終單設消火栓給水系統反倒不安全。 

      現行消防規范還規定，消防水不能動(dòng)用。消火栓系統死水一潭，還不允許少量動(dòng)用，比如綠化灌溉用水。保證半個(gè)月或一個(gè)月，消防系統換水一次，以防止消防水質(zhì)的惡化，但最根本的措施還在于消火栓給水與生活給水系統合并。 

4 變頻或氣壓給水系統應視為常高壓給水系統，可不設屋頂水箱 

      何為常高壓給水系統，《高規》尚無(wú)明確定義。本人個(gè)人理解，對于水消防系統而言，無(wú)論是準工作狀態(tài)或消防時(shí)，都能保證消防水量與消防水壓的要求，即可認為是常高壓給水系統。 

      擔心變頻或氣壓給水不能保持常高壓的原因，無(wú)非是擔心電源切換時(shí)間以及設備機械故障。實(shí)際上生活、消防合用的變頻或氣壓給水系統，為了加強其消防功能，在供電電源設計上下足了功夫，為保證生活給水功能，提高樓宇的檔次，開(kāi)發(fā)商也愿意花大價(jià)錢(qián)購置高級發(fā)電機。根據《民用建筑電氣設計規范》（JGJ16-92）6.1.5.1機組應始終處于準備啟動(dòng)狀態(tài)，當正常供電中斷時(shí)，機組應立即啟動(dòng)，并在15s內能投入正常帶負荷運行。 

      對于小高層建筑群而言，即使15s的消火栓供水量，也就是300L，保守點(diǎn)按30s，即穩壓罐水容積到600L，也足以保證消火栓系統的安全。 

      至于設備故障，生活給水泵及消火栓給水泵互相備用，大大增加了設備的安全性。何況山上的水池及管道輸送也不是絕對沒(méi)有故障的可能。隨著(zhù)科技的發(fā)展，設備的可靠性還會(huì )進(jìn)一步提高。 

      設屋頂消防水箱對于大型高層建筑問(wèn)題不大，但對于小高層住宅群則有異議。如果一次著(zhù)火區設一個(gè)顯然做不到萬(wàn)無(wú)一失?！陡咭帯肺从兄?zhù)火次數的規定，《建規》則規定≤2.5萬(wàn)人為1次, ≤5萬(wàn)人為2次。按如今一般人均面積，2.5萬(wàn)人反推算，住宅面積至少也在50萬(wàn)m2以上；按較高的容積率，住宅占地面積也要28萬(wàn)m2，其半徑在200 m以上。即使屋頂消防水箱在中心位置，管道阻力也相當可觀(guān)。若每一座小高層都加消防水箱，這種方式即過(guò)于原始，造價(jià)也高。相反，可靠的生活、消火栓給水合并變頻給水系統，則無(wú)此弊病。 

      房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)機制以來(lái)，對房屋美觀(guān)、實(shí)用提出更高的要求，出現許多新型建筑，對傳統消防方案，提出這樣或那樣的意見(jiàn)。制定適宜的消防規范舉足輕重，能否在保證安全的前提下采取更節省的方案，期望有關(guān)消防設計規范不斷完善。 

5 現階段小高層住宅群消火栓給水系統設計要點(diǎn) 

在針對小高層住宅群消火栓給水系統新規范未產(chǎn)生以前，為保證業(yè)主的利益和消火栓給水系統的更為可靠，現階段可采用部分變通做法。設計要點(diǎn)如下： 

A 單體小高層建筑內消火栓給水與生活給水系統分開(kāi)，生活給水進(jìn)戶(hù)總管上設電磁閥，有火警信號時(shí)電磁閥關(guān)閉，防止著(zhù)火時(shí)水源被生活給水系統占用。共用水池儲量為生活用水與消防用水的總和，變頻給水裝置的水量為兩者之和。 

B 小高層住宅群室外生活給水與消火栓給水合流，以合用最大水量，最高水壓選變頻給水泵。變頻水泵壓力為可調，分別設生活給水壓